Die niedrigen Renditen für Anleihen und Pfandbriefe führen dazu, dass Kreditinstitute Immobilienfinanzierungen so billig wie selten in der Geschichte der Bundesrepublik vergeben können. Während der historisch niedrige Leitzins das Vermögen von Sparern schrumpfen lässt, bevorteilt er alle, die Schulden aufnehmen.
Eine Investition in eine Vorsorgeimmobilie zählt dabei zu den sichersten Geldanlagen. Die Vorsorge- und Pflegeimmobilien als Kapitalanlage vereinen zwei Märkte in einem Produkt. Zum einen investiert man in einen inflationsgeschützten Sachwert, der am richtigen Standort und bei laufender Instandhaltung einen langfristigen Wertzuwachs verspricht. Zum anderen profitiert man durch das Investment in Vorsorgeimmobilien vom Wachstumsmarkt Nr. 1 in Deutschland: dem demographischen Wandel.
Prämierte Vorsorgeimmobilien aus Bayern
Als Spezialist in den Bereichen Seniorengerechtes Wohnen und Pflegeeinrichtungen steht die Firma ERLBAU an der Spitze einer Entwicklung hin zu modernsten Wohnräumen für selbstbestimmtes Leben im Alter: Barrierefreiheit, Energieeffizienz, geeignete Standorte sowie eine qualitativ hochwertige Ausstattung sind zukünftige Anforderungen, die die Firma ERLBAU bereits heute in ihren Senioreneinrichtungen erfolgreich umgesetzt hat.
Kapitalanleger profitieren von einer hohen Wertstabilität, vertraglich abgesicherten Mieteinnahmen, Inflationsschutz durch jährliche Mietanpassung, niedrigen Zinsen und – bei Bedarf – einem hohen Wiederverkaufswert. Zusätzlich erhalten Anleger Zusatzrechte wie das „bevorzugte Belegungsrecht“, das dem Investor sowie dessen Angehörigen eine hervorgehobene Stellung bei der Suche nach einem Pflegeplatz einräumt.
Für diese Kapitalanlage macht sich sogar Vater Staat stark
Eine Heiztechnik auf der Basis erneuerbarer Energien sowie die massive Bauweise versprechen zudem geringe Heizkosten und einen starken Beitrag zur Energiewende. Durch dieses energieeffiziente Bauen handelt es sich bei den Gebäuden um KfW-Effizienzhäuser, welche durch ein zinsgünstiges KfW-Darlehen gefördert werden.
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