Hannover – Trotz gestiegener Immobilienpreise bleiben die Deutschen optimistisch: 60 Prozent der Bevölkerung halten es derzeit für möglich, Wohneigentum zu erwerben. Unter den Bausparern glauben sogar vier von fünf Personen, auch beim heutigen Preisniveau den Schritt in die eigenen vier Wände schaffen zu können.
Das zeigt der Trendindikator 2015 von TNS Infratest, eine Untersuchung unter anderem im Auftrag der Landesbausparkassen (LBS). Für die Studie wurden 2.000 Personen ab 14 Jahren befragt.
„Die Bauzinsen sind noch immer ausgesprochen günstig und gleichen die höheren Preise für Häuser und Wohnungen aus. Der monatliche Aufwand für die Finanzierung ist heute meist kaum höher als die Miete für eine vergleichbare Immobilie“, erklärt Dr. Rüdiger Kamp, Vorstandsvorsitzender der LBS Nord.
Vor allem in der jungen Generation, auch das belegt die Untersuchung, ist die Bereitschaft zum Immobilienerwerb sehr hoch. Jeder Dritte der unter 30-Jährigen plant in den nächsten zehn Jahren den Kauf oder Bau der eigenen vier Wände.
Wohneigentum wird besonders für die Absicherung im Alter geschätzt. So sehen laut TNS Infratest rund 80 Prozent der Befragten in der eigenen Immobilie eine sichere Altersvorsorge. Dieser Wert hat gegenüber der letztjährigen Umfrage noch um fünf Prozentpunkte zugelegt.
Knapp zwei Drittel der Bevölkerung halten Wohneigentum sogar für die beste Möglichkeit, für den Ruhestand vorzusorgen. „Und das zu Recht“, betont Dr. Kamp. „Im Rentenalter wirkt das mietfreie Wohnen in den abbezahlten eigenen vier Wänden wie eine Zusatzrente.“
Wer mit einer eigenen Immobilie eine sichere Altersvorsorge aufbauen möchte, sollte dazu auch Wohn-Riester nutzen, empfiehlt der LBS-Chef. Die staatliche Förderung, für die keine Einkommensgrenzen gelten, gibt es für den Bau, Kauf oder die Entschuldung einer selbst genutzten Immobilie. Seit 2014 werden zudem alters- und behindertengerechte Modernisierungen gefördert.
„Durch Zulagen und häufig auch Steuervorteile können Wohn-Riester-Kunden ihre Darlehen schneller tilgen und dadurch Zinsen und viel Geld sparen. Eine Finanzierung kann damit um mehrere zehntausend Euro günstiger ausfallen“, so Dr. Kamp.
Quelle: ots
