Immobilien sind nach wie vor eine beliebte Geldanlage. Zu Zeiten der Wirtschaftskrise möchten immer mehr Menschen ihr Geld lieber in Immobilien investieren. Denn auf Grund offener Grenzen und hoher Flexibilität auf dem Arbeitsmarkt wird der Lebensraum besonders in den Großstädten knapper und dadurch steigt der Wert der Immobilien auf Dauer immer mehr. Sowohl vor dem Kauf als auch beim Verkauf einer Immobilie ist es erforderlich, diese zunächst gründlich von einem Gutachter auf ihren Wert überprüfen zu lassen.
Professionelle Unterstützung
Nur ein Profi kann den realen Marktwerk einer Immobilie genau feststellen. Immobiliengutachter befolgen demnach spezifische Kriterien anhand derer sie bis ins Detail den Zustand der Immobilie überprüfen. Im Aufgabenbereich des Immobiliengutachters liegt die fachkompetente Begutachtung der Immobilie hinsichtlich ihrer Lage, Ausstattung und ihres Zustandes. So können Mängel, wie z.B. feuchte Wände, Pfusch am Bau oder ungeeignete Bausubstanzen frühzeitig erkannt werden. Die objektive Einschätzung des Gutachters wird in einem Protokoll schriftlich festgehalten und mit Fotomaterial vervollständigt. Das fertiggestellte Dokument wird dann dem Käufer der Immobilie ausgehändigt. Oftmals begleiten die Gutachter die Immobilienkäufer auch zu den Vertragsverhandlungen beim Immobilienkauf. Während des Kaufs und Verkaufs ist oft ein Immobiliengutachten entscheidend und erleichtert die Wahl und die Bestimmung des richtigen Preises.
Sicherheit für die Zukunft
Innerhalb von kürzester Zeit kann der Käufer bereits ein Gutachten erhalten und spart somit in Zukunft viel Geld und Aufwand. Vor allem aber ist ein vorausgegangenes Immobiliengutachten bei den Vertragsverhandlungen Gold wert, da es schon mal den Kaufpreis senken kann oder Fehlkäufe vermeidet. Wer sich zusätzlich über aktuelle Marktwerte von Immobilien informieren möchte, kann auch im Internet auf Immobiliendatenbanken zugreifen und sich Ergebnislisten nach Hause schicken lassen. Den Aufwand ist es Wert. Denn nur mit einer umfassenden Planung und durch ausreichende Information kann man sein Geld auch in die richtigen Immobilien investieren.
