DÜSSELDORF – Prologis, Inc., weltweiter Marktführer in der Industrieimmobilien-Branche, hat in Köln-Niehl ein 35.000 Quadratmeter großes Grundstück inklusive Distributionsanlage erworben. Die Logistikimmobilie mit rund 16.800 Quadratmetern ist langfristig vermietet. Zudem arbeitet Prologis momentan an der Entwicklung eines 100.000 Quadratmeter umfassenden unbebauten Grundstücks im selben Stadtteil.
„Wir freuen uns, nach unserem Prologis Park Köln-Eifeltor nun einen weiteren Logistikpark an einem etablierten Kölner Standort entwickeln zu können“, sagt Alexander Heubes, Vice President und Country Manager bei Prologis Germany. „Die Akquisition entspricht unserer Infill-Strategie: Wir setzen auf Immobilien in zentraler Lage und ermöglichen unseren Kunden damit optimierte Supply Chains und reduzierte CO2-Emissionen.“
Prologis ist offen für den Erwerb von hochwertigen, strategisch gelegenen Logistikimmobilien. „Die Bestandsimmobilie in Köln-Niehl befindet sich in einer gefragten Lage, die von Flächenknappheit geprägt ist“, sagt Patrick Frank, Director und Transactions Officer bei Prologis Germany. „Sowohl die Immobilie als auch das unbebaute Grundstück ergänzen unser Portfolio gut. Damit können wir künftig noch flexibler auf Kundenanfragen reagieren.“
Auf dem Grundstück in Köln-Niehl plant Prologis, 60.000 Quadratmeter Distributions- und Bürofläche zu entwickeln. „Dort sind sowohl spekulative Entwicklungen als auch maßgeschneiderte Distributionszentren für unsere Kunden denkbar“, sagt Alexander Heubes.
Derzeit errichtet Prologis eine 7.260 Quadratmeter große Logistikimmobilie spekulativ in Köln-Eifeltor. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2014 geplant. Der Prologis Park Köln-Eifeltor umfasst künftig eine Distributionsfläche von zirka 100.000 Quadratmetern.
Köln-Niehl liegt im Nordosten von Köln am Rhein. Dieser Standort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die A1, A3 und A57 sowie an den Ballungsraum Köln-Bonn, das Ruhrgebiet und die Benelux-Region. Zudem befindet sich der Niehler Hafen in unmittelbarer Nähe. Das nahe gelegene KV-Terminal Köln-Nord bietet die Möglichkeit zum Umschlag von Containern auf der Schiene.
Der Prologis Park Köln-Eifeltor befindet sich in bester Lage – direkt an der Autobahnausfahrt Köln-Eifeltor an der A4 – und ist rund 500 Meter vom Güterverkehrszentrum Eifeltor entfernt. Weitere wichtige Autobahnen wie die A1, die A3 und die A61 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Prologis besitzt und verwaltet rund 1,9 Millionen Quadratmeter Logistik- und Distributionsfläche in Deutschland (Stand: 30. Juni 2014).
