Prologis entwickelt 7.260 Quadratmeter spekulativ in Köln

DÜSSELDORF – Prologis, Inc., der führende globale Eigentümer, Betreiber und Entwickler von Logistikimmobilien, hat vergangenen Monat mit der spekulativen Entwicklung einer Logistikanlage im Prologis Park Köln-Eifeltor begonnen.

Auf dem letzten verbleibenden Baugrundstück im Logistikpark entstehen zirka 7.000 Quadratmeter Distributions- und 260 Quadratmeter Bürofläche. Die Immobilie wird mit schadstoffarmen Baumaterialien und einer erhöhten Wärmedämmung nachhaltig ausgestattet. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2014 geplant.

„Mit diesem spekulativen Projekt entwickeln wir die letzte verfügbare Grundstücksfläche in unserem Prologis Park Köln-Eifeltor“, sagt Alexander Heubes, Vice President, Market Officer West & Central Germany bei Prologis. „Aufgrund der anhaltend guten Nachfrage und Flächenknappheit am Standort Köln sehen wir gute Chancen, die Immobilie kurzfristig zu vermieten.“

Mit der Bebauung dieses letzten Grundstücks ist der Prologis Park Köln-Eifeltor komplett entwickelt. Der Logistikpark umfasst insgesamt rund 100.000 Quadratmeter Distributionsfläche, aufgeteilt auf sieben Distributionszentren. Zu den Mietern zählt der Kölner Designbodenbeläge-Spezialist Objectflor. Prologis stellte für das Unternehmen 2012 eine maßgeschneiderte Immobilie bereit, die 2013 das Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) erhielt. Weitere Mieter im Prologis Park Köln-Eifeltor sind der Kontraktlogistiker Fiege, der Fruchtlogistiker Rosenbaum und Ekol Logistics.

Der Prologis Park Köln-Eifeltor liegt in einer der logistischen Kernregionen Nordrhein-Westfalens und verfügt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Er liegt direkt an der Autobahnausfahrt Köln-Eifeltor an der A4 und ist nur 500 Meter vom Güterverkehrszentrum Eifeltor entfernt. Weitere wichtige Autobahnen wie die A1, die A3 und die A61 sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Die A59 im Süden bietet eine schnelle Verbindung zum Flughafen Köln/Bonn. Zudem ist Köln mit einem Frachtvolumen von rund 12 Millionen Tonnen pro Jahr nach Duisburg der zweitgrößte deutsche Binnenhafen-Standort.

Prologis ist einer der führenden Anbieter von Industrieimmobilien in Deutschland mit rund 1,95 Millionen Quadratmetern Logistik- und Distributionsfläche (Stand: 31. März 2014).